委托方有權(quán)維護(hù)自己的利益，不受任何部門，任何組織干涉，資產(chǎn)評估范圍廣泛。
資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在完成評估項目后，向委托方出具的關(guān)于項目評估過程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機(jī)構(gòu)履行評估合同的成果，也是評估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評估項目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。
北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。
公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才，同時與國外著名評估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則委員會保持著密切的合作關(guān)系。
公司具備先進(jìn)的評估方法和調(diào)查手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機(jī)構(gòu)。
從法律角度應(yīng)當(dāng)注意的問題
1、評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人指定。
這一點往往是最容易被忽視的，從實踐經(jīng)驗來看，自行選定辦案過程中很多評估機(jī)構(gòu)是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評估的，結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重，一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。
2、評估漏項。
由于被拆遷的企業(yè)主不具有相關(guān)知識，在評估報告中漏項是最常見的問題之一。
3、什么時候評估。
有些地方政府在拆遷過程中，總是想先跟企業(yè)施壓，絕口不提評估事宜，也不出具征收決定，這也是需要密切注意的違法行為。
總之，每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題，但又各不相同。
想徹底解決問題就要從案情角度出發(fā)，認(rèn)真分析影響企業(yè)評估的各個癥結(jié)所在，才能更大限度的提高補(bǔ)償，爭取滿意的拆遷補(bǔ)償。
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